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8月全台房市成交量 月减2.3%
栏目分类:线上网投   发布日期:2019-08-30 00:07   浏览次数:

本文简介:▲中信房屋 8月全台房市成交量月减2.3%(图/资料照) 文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻 中信房屋统计8月份(8/1至8/29)内部系统交易资料表现,全台成交量仅小幅月减2.3%,六都除新...

8月全台房市成交量 月减2.3%

▲中信房屋 8月全台房市成交量月减2.3%(图/资料照)

文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

中信房屋统计8月份(8/1至8/29)内部系统交易资料表现,全台成交量仅小幅月减2.3%,六都除新北市和桃园市呈现月减之外,其余四都交易状况均呈现成长或持平。至于交易量年增表现,全台持续保有正成长10.2%的格局,六都除台南市外,其余五都年增率均呈现正成长的表现。

中信房屋2019年8月份内部交易状况与2019年7月相较,六都中台北市月增1.1%、新北市微幅月减0.6%、桃园市月减11.6%、台中市月增2.6%、台南市月增10%、高雄市则维持持平,合计全台小幅月减2.3%。与2018年8月相较,六都台北市年增10.8%、新北市年增11.3%、桃园市年增21.6%、台中市年增5.7%、台南市年减11.1%、高雄市年增5%,全台年增10.2%。
 

▲中信房屋8月成交量变化(图/翻摄自中信房屋)


鬼月交易保守 过户搬迁有递延
 
综观本月六都交易表现相对保守。中信房屋总经理张世宗分析,传统上房地产交易状况会受鬼月的影响而呈现买气疲弱的现象,而2019年8月正好对上农曆7月,国曆的1日正好是农曆1日,因此整个8月份交易的状况可能要在国曆的29日后才会恢复正常的交易温度,不过受到上个月交易基期较低的影响,再加上部分买方对传统鬼月无太大忌讳,因此仍有一定的交易量能,但过户及搬迁时间仍观察到有递延的现象。
 
年底将近 买盘以基本需求为主
 
观察成交量年增率表现,全台2019年8月较2018年同月仍维持10.2%的正成长,延续2019年以来的成长态势,但比起上个月的年增率仍有些微滑落。张世宗表示,新北市环状捷运即将于年底通车,而台中、高雄受惠于台商资金回流带动不动产成交量增加,不过随着总统选举将近,买盘将仍以基本自住换屋需求为主力,市场后续年增表现能否延续成长态势值得持续观察。

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