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管委会放大绝!屋主欠缴管理费42万 上亿豪宅惨遭法拍
栏目分类:巴黎人新闻   发布日期:2019-09-06 18:01   浏览次数:

本文简介:记者刘雅文、许智雄/台北报导 有钱花了快2亿元买豪宅,却付不出管理费?阳明山知名豪宅,有屋主因为积欠42万的管理费,而且管委会多次协调还是不偿还,最终这个上亿豪宅被管委...

管委会放大绝!屋主欠缴管理费42万 上亿豪宅惨遭法拍

记者刘雅文、许智雄/台北报导

有钱花了快2亿元买豪宅,却付不出管理费?阳明山知名豪宅,有屋主因为积欠42万的管理费,而且管委会多次协调还是不偿还,最终这个上亿豪宅被管委会声请法拍。

▲菁山路的豪宅社区阳明帝景。

记者刘雅文:菁山路的豪宅社区『阳明帝景』,有屋主竟然因为不缴每个月3.5万的管理费,遭到管委会提出法拍。

▲屋主因为不缴每个月3.5万的管理费,遭到管委会提出法拍。

根据司法院法拍屋公告,法拍原因是清偿债务,1拍底价1亿4547万,是当初买进价格的85折左右,进一步了解才发现原来是屋主欠缴每个月3.5万的管理费,到今年2月底累积欠了超过42万,让管委会忍无可忍,提出法拍。

律师黄思维:过去这类诉讼很多,还有因为2000元被强制管理的案例。

▲屋主到今年2月底累积欠了超过42万的管理费。

过去也常有管委会因为积欠管理费跟住户槓上的案例,根据法律规定,其实当管理费积欠超过2期,或是达2期的金额,书面催告无效后可以试着调解,或向法院诉请对屋主发出支付命令,或走民事诉讼,屋主如果执意不偿还,管委会最终的下下策,再根据法院裁定或诉讼判决声请法拍或强制管理。

▲债务人只要偿还,随时可以终止法拍程序。

律师黄思维:债务人只要偿还随时可以终止法拍程序。

在阳明山这个富贵山头花了快2亿元风光置产,但如果不照管委会游戏规则来仍难逃法拍命运,上亿豪宅屋主恐怕得换人当。


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