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台湾人的日常⋯没房比地震恐怖赌命宅翻一倍
栏目分类:线上网投   发布日期:2019-09-07 12:01   浏览次数:

本文简介:记者蔡佩蓉/台北报导 台湾人最终还是决定买高龄老宅。根据联征中心最新一季的房贷统计分析资料,屋龄36年以上的老宅房贷数量逐年增加,最新一季屋龄36年以上老宅的新增房贷样...

台湾人的日常⋯没房比地震恐怖赌命宅翻一倍

记者蔡佩蓉/台北报导

台湾人最终还是决定买高龄老宅。根据联征中心最新一季的房贷统计分析资料,屋龄36年以上的老宅房贷数量逐年增加,最新一季屋龄36年以上老宅的新增房贷样本数,创下联征统计以来新高的6690件,反应老宅地段佳、坪数实在,加上危老改建等,买方还是甘愿买。

▲台北市老屋多,买家已经拼到买屋龄36年以上的房子。(图/记者蔡佩蓉摄影)

信义房屋统计联征中心房贷数据发现,2010年以来屋龄超过36年以上的老宅,每季新增的房贷样本数约2千多件,但整体住宅屋龄随时间逐渐老化,市场上的老房子数量越来越多;2017年开始,每季屋龄36年以上的老宅新增房贷数量就超过5千件,数量较2010年呈现翻倍成长,而今年第2季更来到6690件,数量创下近10年新高,同时贷款利率1.82%,则创下2009年第4季来的新低。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,台北市的市中心普遍都是屋龄超过30年以上的房子,一般首购族可能在台北市看的房子,屋龄甚至比自己的年龄还老,因为新房子数量少且房价高,最后可能还是选择屋龄较旧的老宅。

他指出,虽然房子老旧但地段条件佳,不过银行的平均核贷成数也将近7成,且平均新增贷款利率约1.82%,显见银行也认同精华区老宅的含金量,贷款条件和一般房子差异不大。


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