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联强买南港飙天价 只因杜书伍的嫌弃
栏目分类:线上网投   发布日期:2019-09-18 06:00   浏览次数:

本文简介:记者蔡佩蓉/台北报导 亚太第一、全球第二大的科技通路集团联强国际,将在南港兴建全球营运中心,今(16日)与南港轮胎完成办公大楼签约仪式,交易总金额为50.87亿元,每坪单价...

联强买南港飙天价 只因杜书伍的嫌弃

记者蔡佩蓉/台北报导

亚太第一、全球第二大的科技通路集团联强国际,将在南港兴建全球营运中心,今(16日)与南港轮胎完成办公大楼签约仪式,交易总金额为50.87亿元,每坪单价以100万元成交,创下南港商办新纪录。联强国际集团总裁杜书伍也特别分享,过去5、6年以来,看过40至50栋办公楼,但都非常失望,因此才会选择在南港自己盖总部。

▲南港轮胎案今年终于启动。(图/记者蔡佩蓉摄影)

杜书伍表示,联强在全球盖了26座运筹中心,其中有10座自动仓储,在主要城市也会找地盖商办,因此衍伸出一套规范,例如亚太地区60几个大城市需要办公楼,总部会告诉每一个分公司,如何找办公楼、室内格局设计与如何达到最佳坪效等。

他说,这些经验已经让自己对于判断建筑好坏有相当火候,因此过去5、6年期间,看过40至50栋办公楼,但都非常失望,因为坪效、规划设计、物业管理等,让他在观察思考什幺是好的办公楼。

杜书伍说,挑到南港这块地时,他发现南港是五铁共构,且距离车站约300公尺相当合宜,市民大道则属于四线道车道,街廓具有亲和力,加上附近有饭店、商场,这样的地点在台湾其他地方根本找不到。

也因此联强买下南港轮胎世界明珠案的H栋办公大的12个楼层及80个停车位,总交易金额50.87亿元。世界明珠总楼地板面积达7万坪,全案有2栋顶级办公大楼、商场以及6大栋豪宅大楼,住宅部分占49.1%、办公大楼约42.5%、商场6.7%、艺文展演占1.7%,未来将有空桥连通南港车站。

▲联强国际向南港轮胎洽购商办,顺利签约。(图/记者蔡佩蓉摄影)


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