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郭台铭宣布退选 但早已入住在总统级豪宅!
栏目分类:线上网投   发布日期:2019-09-19 06:03   浏览次数:

本文简介:记者陈韦帆/台北报导 鸿海创办人郭台铭17日晚间突然宣布退出2020总统大选,引发各界譁然,而在郭董投入选战的这段期间,与他有关的人事物都是外界关注的焦点,房仲指出,虽然郭...

郭台铭宣布退选 但早已入住在总统级豪宅!

记者陈韦帆/台北报导

鸿海创办人郭台铭17日晚间突然宣布退出2020总统大选,引发各界譁然,而在郭董投入选战的这段期间,与他有关的人事物都是外界关注的焦点,房仲指出,虽然郭董没有参选总统,但依然住宅总统级住宅中,他最爱的豪宅信义富邦也不例外,依然是房市最热议的话题之一。

▲过去曾传出郭董以每坪358万元单价购入信义富邦1楼户。(图/资料照)

信义富邦位于台北市信义区松勇路上,屋龄已17年,分为国际馆、世纪馆两栋建筑,其中11楼高的国际馆共38户、4户别墅,世纪馆则楼高12楼,共27户;两栋加总户数虽不多,但入住的都是科技业大老,除了郭台铭、包括广达董事长林百里、联电董事长曹兴诚等商界名流。

豪宅专家大师房屋董事长陈建庆表示,早期富豪都喜爱林口、阳明山别墅,但在新光少东吴东亮、白晓燕两件轰动社会的案件后,富豪们纷纷转进市区居住,而信义富邦2002年推出时,除了高规格建筑外,还由李登辉特勤退役随扈担任保全主任,并以千万打造保全监视系统。

信义富邦公设有中西式宴会厅、酒吧檯、麻将房以及11楼的空中游泳池、三温暖、健身房设施,顶楼还设有500坪会馆和空中花园,在当年的规格已极致奢华,吸引所有政商名流趋之若鹜。

彙整誊本、实价登录资讯,郭台铭家族就拥有6户,其中4户就在预售时期一口气买下,有2户登记自己名下,另2户则是儿子郭守正所拥有,2011年郭董妻子曾馨莹再买下5楼户,当时房产业者估价约2.6亿元。

2014年郭董再以亿銈投资公司名义,以5.5亿元买下国际馆1楼户、坪数181.35坪,若单纯以坪数换算,已突破彭淮南防线、创下单价每坪358万元天价纪录。

科达机构房产研究中心经理于静芳指出,由于2014年底购屋仍是房地产的景气高档,加上郭董当时购入的1楼户,是属于拥有大面积约定专用庭院的特殊户,无法计入誊本内,故创造下高价,突破央行前总裁彭淮南的每坪300万豪宅天险。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示,虽然郭董在5年前花5.5亿买下1楼户,每坪成交单价高达358万,但近年豪宅市场低迷影响,信义富邦这几年成交不多,最近一笔今年5月、2楼户成交实价单价仅有199.7万,仅是郭董购买的一楼户不到6成的价格,价差相当大。

不过陈杰鸣也指出,近期信义计画区新豪宅陶朱隐园,传出每坪成交单价超过600万的天价,引起市场注目,预期在今年台商持续回流投资下,北市顶级豪宅市场将有机会浴火重生,吸引买盘进驻,价格出现走扬。


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