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不怕自由行禁令! 宝雅挺进、药妆店持续激战西门商圈
栏目分类:线上网投   发布日期:2019-10-04 12:01   浏览次数:

本文简介:记者陈韦帆/台北报导 戴德梁行今(2)日召开Q3季报,戴德梁行指出,本季西门商圈与站前商圈店面空置持续减少,忠孝商圈及中山南京商圈则微幅上升,各商圈租金水准除忠孝商圈仍...

不怕自由行禁令! 宝雅挺进、药妆店持续激战西门商圈

记者陈韦帆/台北报导

戴德梁行今(2)日召开Q3季报,戴德梁行指出,本季西门商圈与站前商圈店面空置持续减少,忠孝商圈及中山南京商圈则微幅上升,各商圈租金水准除忠孝商圈仍有微幅下修外,其余呈现持平。

▲西门町药妆店持续扩增,许多业者纷纷加入战场。(图/记者陈韦帆摄影)

戴德梁行数据指出,西门商圈空置率Q2时就已跌破2%,美妆、药妆品牌纷纷抢进商圈,其中包括松本清、日药本舖、Tomods等台、港、日、韩品牌,单统计捷运西门站6号出口周遭200公尺,就高达14间进驻。

而宝雅也于本季进驻西门商圈,屈臣氏同时于商圈内新增据点,显示美药妆店仍持续于西门商圈展店,除汉中街外,成都路共有7家美药妆店进驻,俨然成为该业种于商圈内之新兴角力战场。

忠孝商圈热门与非热门路段之空置两样情,本季热门路段有PUMA扩张承租既有店面旁之空置单位,但非热门路段有ICE MONSTER、Boost Juice Bars等餐饮品牌相继撤出,加上原空置店面仍待租中,空置率较上季上升1.4个百分点,来到11.5%。

因应消费型态改变,金融保险业于近年纷纷发展新型複合店,自国泰人寿结合星巴克开出保险概念店、元大金控于华山文创园区对面开设金融文创分行,到近期凯基银行于中山南京商圈,结合地区文创品牌与新锐艺术家,开设结合银行及艺廊之複合空间,提供民众全新之服务体验。

戴德梁行表示,虽然受到中国大陆旅客自由行来台禁令影响,大陆旅客数预期于年末将明显下滑,但2019年初迄今,来台外籍旅客数较去年同期间仍有约12%之成长。

其中日本、韩国及泰国旅客数均呈显着成长,西门商圈挟多元外籍旅客簇拥之优势,商圈租金表现仍呈正向成长之态势,预期受到大陆自由行旅客减少之影响有限。

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